〇広々１８帖のＬＤＫは開放的な折上天井を採用。カースペースは３台分、ＷＩＣを２つ完備♪
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
照明器具
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
・開放感あふれる18帖のLDK：天井を高くした折上天井とポップアップ天井で、空間にメリハリとおしゃれな雰囲気を演出します。
・家事効率を高める水回り：洗練されたフルフラットカウンターキッチンを採用。採光や通風、スムーズな家事動線にこだわった設計。
・大容量の収納スペース：2階の2居室にウォークインクローゼットを完備。荷物や衣類をたっぷり収納でき、お部屋を広く使えます。
・ゆとりの敷地に駐車3台可：60坪超の広々とした敷地を活かし、カースペースは3台分を確保。来客時や複数台所有でも安心です。
・経済的なオール電化＆充実設備：エコキュートや食洗機、浴室乾燥機が標準装備。外構工事費用込みの安心でお得な新築分譲住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市宮原町 1号棟／全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『国母』 車5分(約1.8km) ＪＲ身延線『甲斐住吉』 車7分(約2.8km) ＪＲ中央本線『甲府』 車16分(約5.8km) |
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| 建物面積 | 公109.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R08SHC103628 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公200.46㎡(60.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大国小学校 徒歩18分 (約1445m) | 中学区 | 上条中学校 徒歩12分 (約896m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4799252 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 健也
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