○長期優良住宅。敷地87坪以上のゆとりある敷地に、3つのWICや17帖の折上天井LDK♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
【敷地面積87坪超のゆとりある住まい】
並列3台分のカースペースを確保しても余裕のある、広々とした敷地が魅力。
【3つのウォークインクローゼット】
2階の各洋室にWICを計3室配置し、お洋服や季節物の荷物もスッキリ機能的に収納！
【開放感あふれる17帖LDK】
天井を高く見せるポップアップ天井で、家族が心地よく集まれる広々空間を演出。
【洗練されたフルフラットカウンターキッチン】
採光・通風が良く、見た目も美しくお手入れがしやすいキッチン。
【安心の周辺環境と高い住宅性能】
田富南小学校まで徒歩8分と通学も安心。耐震最高等級3や長期優良住宅対応の高品質なオール電化住宅。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 １号棟／全１棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪』 車4分(約1.4km) ＪＲ身延線『小井川』 車6分(約2.7km) ＪＲ身延線『常永』 車10分(約4.3km) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106310号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.04㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,490万円 ～0万円 |
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| 土地面積 | 公289.94㎡(87.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田富南小学校 徒歩8分 (約622m) | 中学区 | 田富中学校 徒歩15分 (約1205m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。
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