【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
2階建
開発分譲地内
【豊かな自然に囲まれた敷地76坪超のオール電化住宅】
◆敷地面積76坪超の開放的な空間に車3台の駐車場を完備
◆南からの光が広がる明るく伸びやかな17帖の大型LDK
◆洋室4部屋を備えた使い勝手の良い全室洋風の4LDK間取り
◆手入れが楽で安全性の高い先進のIHクッキングヒーター
◆食後の後片付けを効率化する便利な食器洗浄乾燥機を標準搭載
◆ウォークインクローゼットなど充実した豊富な収納スペース
◆急な雨でも安心して洗濯物を干せるインナーバルコニー仕様
◆光熱費の負担を軽減できる地球にも優しいオール電化システム
敷地76坪超という恵まれた広さに、普通車3台分のカースペースを確保した新築一戸建て住宅です。南向きの中心となる17帖のLDKは、ご家族が自然と集まる温もりあふれる大空間。1階と2階の各居室にはウォークインクローゼットをはじめとする十分な収納を配置し、住まい全体を常に美しく快適に保つことができます。IHクッキングヒーターや食洗機、オール電化など、現代の暮らしに嬉しい高機能な設備も満載。自然の眺望を楽しめる閑静な環境で、家族の笑顔が広がる安心・快適な毎日を♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市川上 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『市川大門駅』 車12分(約5.9km) ＪＲ身延線『東花輪駅』 車14分(約7.5km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車35分(約14.5km) |
||
| 建物面積 | 公110.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC115906 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公252.06㎡(76.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 落合小学校 徒歩15分 (約1186m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩16分 (約1263m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4928125 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 健也
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの佐藤と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。
又、売主様のご都合により、ネット広告などに載せられない希少な物件も多数、店舗内にて全てご紹介致します。
不動産購入時にかかる諸費用、住宅ローン、リフォーム、相続の相談など、
今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させて頂きます。
お客様に分かりやすく、丁寧に説明し実際に抱えている不動産に関するお悩みなどを
解決させて頂くことが、私共の得意としているところです。
県内の全ての物件の中からお客様のご条件に合った物件をお探しするお手伝いをさせて頂くことを目標に
社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。
ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 （佐藤宛まで）