内外装フルリノベ中！南向きで日当たり良好な３ＳＬＤＫ。駐車３台分可能で買い物環境も整う快適な住まい。
【間取り】
【外観】
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【玄関】 
【洋室】 
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【内覧パース】 
【内覧パース】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
出窓
全室フローリング
フローリング張替
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
【内外装フルリノベ中！快適と安心が詰まった広々の家】
◆水回り全刷新＆内外装フルリノベ中
◆車生活に嬉しい駐車場３台分を確保
◆日当たり良好な南向きの明るい邸宅
◆敷地約６１坪のゆとりある開放的空間
◆買い物施設や小中学校が徒歩圏内にあり
◆広々３ＳＬＤＫに充実の納戸収納付き
◆IHクッキングヒーターで調理も快適
物件概要
| 価格 | 2,248万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『小井川』 車10分(約3.7km) ＪＲ身延線『東花輪』 車6分(約2.5km) ＪＲ中央本線『甲府』 車29分(約16.3km) |
||
| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年10月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス 玄関ドア交換 【その他】2026年10月予定 シロアリ消毒、外構工事（カーポート撤去、樹木撤去、整地） |
||
| 土地面積 | 公204.02㎡(61.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約15.80m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若草南小学校 徒歩7分 (約498m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩25分 (約1969m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南アルプス市立若草中学校 徒歩32分 (約2510m) 南アルプス市立若草小学校 徒歩32分 (約2560m) コストコホールセール 南アルプス倉庫店 徒歩44分 (約3460m) イオンモール 甲府昭和店 徒歩63分 (約5010m) イオンタウン山梨中央 徒歩71分 (約5630m) イトーヨーカドー 甲府昭和店 徒歩100分 (約8000m) ローソン 南アルプス百々店 徒歩113分 (約9000m) 白根百田郵便局 徒歩114分 (約9070m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩132分 (約10510m) ドラゴンパーク 徒歩137分 (約10940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836965 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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