〇内外装リフォーム予定の平屋3K住宅！ワンフロアで生活が完結、水回り設備やトイレは新品に交換予定！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【キッチン】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
プロパンガス
コンロ三口
フローリング張替
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
暮らしやすい平屋住宅：ワンフロアで階段の上り下りがなく、生活動線がスムーズな3Kの平屋です。
内外装リフォーム予定：外壁・屋根塗装や水回り（お風呂・トイレ）の新品交換を行い、清潔に生まれ変わります。
最大3台分の駐車スペース：敷地内に普通車縦列2台＋軽自動車1台が駐車できるよう整備予定です。
子育て・生活環境良好：小中学校まで1km圏内、閑静な住宅街でお庭付きの落ち着いた暮らしが叶います。
安心の保証＆減税対象：住宅ローン減税対象に加え、シロアリ防除5年保証・2年間の雨漏り等保証が付帯します。
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市大里町 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『甲斐住吉』 車8分(約2.6km) ＪＲ身延線『国母』 車10分(約4.3km) ＪＲ中央本線『甲府』 車16分(約6.2km) |
||
| 建物面積 | 公68.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 浴室・トイレ 水回り設備（お風呂・トイレのみ）新品交換 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公195.53㎡(59.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大里小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立城南中学校 徒歩4分 (約280m) 甲府市立大里小学校 徒歩10分 (約770m) 小瀬スポーツ公園 徒歩32分 (約2500m) イオンタウン山梨中央 徒歩40分 (約3180m) 市立甲府病院 徒歩49分 (約3890m) 甲府城南病院 徒歩50分 (約3950m) イトーヨーカドー 甲府昭和店 徒歩48分 (約3820m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩53分 (約4230m) イオンモール 甲府昭和店 徒歩63分 (約4980m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩61分 (約4880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4806937 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：種田 椋太
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