〇土地約79坪・建物約45坪の5LDK。20帖超の広々LDKやWICを備えた高台の閑静な住宅です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
【開放感と機能性が調和する5LDKのゆとりある住まい】
◆敷地面積79.27坪・延床面積45.50坪のゆとりある邸宅です
◆ご家族が集うLDKは20.21帖の開放的な大空間を実現しています
◆8帖の和室に加えて2階に洋室4部屋を備えた充実の5LDKです
◆全居室収納に加えウォークインクローゼットで室内スッキリです
◆南側約6.3mの公道に接道しており陽当り・通風とも良好です
◆システムキッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備しています
◆雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備しています
◆朝の忙しい時間帯にも便利なトイレ2箇所設置の仕様です
◆車庫入れもしやすいガレージ駐車場を完備しております
◆周辺交通量が少ない高台の閑静な住宅街で穏やかに過ごせます
◆遠くに山々を望む眺望良好なロケーションが魅力的な物件です
◆身延線小井川駅や竜王駅など複数路線へのアクセスが可能です
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市あやめが丘 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『小井川駅』 車17分(約8.6km) ＪＲ身延線『東花輪駅』 車19分(約9.1km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車27分(約12.9km) |
||
| 建物面積 | 公150.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公262.07㎡(79.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 櫛形西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 櫛形中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南アルプス市立櫛形中学校 徒歩30分 (約2390m) コストコホールセール 南アルプス倉庫店 徒歩53分 (約4240m) ローソン 南アルプス百々店 徒歩88分 (約7000m) 白根百田郵便局 徒歩89分 (約7080m) オギノ リバーシティ 徒歩91分 (約7230m) セブンイレブン 山梨御勅使南公園店 徒歩90分 (約7160m) クスリのサンロード八田店 徒歩100分 (約7950m) 御勅使南公園 徒歩104分 (約8270m) イオンモール 甲府昭和店 徒歩108分 (約8630m) 綿半スーパーセンター 八田店 徒歩104分 (約8320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4933868 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの櫻本と申します。
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