南アルプス市藤田のオール電化新築4SLDK。敷地74坪超・駐車場3台分以上で生活利便性の高い好立地。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
【のびのび暮らせる敷地74坪超！駐車場3台分以上＆オール電化の4SLDK】
◆敷地面積245.44㎡（74.24坪）の広い敷地で開放感あふれる住環境
◆経済的で安心感のあるオール電化を採用した省エネ設計の住まい
◆ファミリーに嬉しい4SLDK＋WIC・SIC等、充実の収納スペース
◆敷地内に3台以上の駐車が可能で来客時や複数台所有でも安心
◆前面道路は幅員7.5ｍの公道に15.6ｍ接道しており車の出し入れが円滑
◆若草南小学校まで徒歩12分（約958ｍ）でお子様の通学も安心
◆若草総合スポーツ公園まで車で2分と身近に自然や運動を楽しめる環境
◆買い物に便利なザ・ビッグ甲西店まで車で5分の好立地
のびのびとした住環境と高い生活利便性を兼ね備えた魅力的な一戸建てです。建物面積119.60㎡のゆとりある室内には17帖の広々LDKを備え、家族みんなが快適に過ごせる空間が広がります。駐車場も3台分以上を確保しており、セカンドカーや来客時の駐車にも困りません。子育て世帯にも過ごしやすい周辺環境が整った住まいで新しい生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,217万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 車10分(約4.4km) ＪＲ身延線『小井川駅』 車10分(約4.5km) ＪＲ中央本線『塩崎駅』 車20分(約11.5km) |
||
| 建物面積 | 公119.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第２０２６確認建築静建住ま０２８７７号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公245.44㎡(74.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若草南小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903819 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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