〇羽黒小学校徒歩5分。18.5帖LDK・吹抜・オール電化を採用した、陽当り良好で快適な新築一戸建て。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【航空写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
【羽黒小学校徒歩5分＆吹抜の開放感！快適装備が充実した新築邸宅】
◆羽黒小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心の生活環境
◆北西中学校まで徒歩18分と通学しやすい教育エリア
◆のびのびと家族で寛げる広々とした18.5帖の大空間LDKを採用
◆大きな窓から自然光が注ぐ心地よい吹き抜け構造で明るい空間を実現
◆部屋干しやキッズスペースとして重宝する便利なファミリースペース
◆光熱費の節約にも貢献する安心で省エネなオール電化システム採用
◆食後の片付けをスムーズにし家事効率を高める食器洗浄乾燥機を標準装備
◆1坪以上の広々とした浴室で快適なバスタイムをお過ごしいただけます
◆各階にトイレを完備しておりご家族の移動もスムーズで使い勝手良好
◆全居室に収納を設けており住空間をいつでもすっきりと維持できます
◆普通車2台分の駐車スペースを確保しお車の所有にもしっかり対応
甲府市羽黒町に誕生した最新の設備と充実した間取りを備えた新築一戸建てです。伸びやかな吹き抜けと機能的な動線が日々の暮らしを快適に彩ります。静かで緑豊かな環境の中、ご家族の理想の新生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町13-9 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車15分(約5.1km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車14分(約5.2km) ＪＲ中央本線『塩崎駅』 車15分(約9.1km) |
||
| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 日住評確第25190416号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公198.22㎡(59.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4887607 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：種田 椋太
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの種田と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
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