〇土地７６坪の広さに車３台駐めてゆったり暮らす。耐震等級３とオール電化で安心快適な全室南向きの家。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
2階建
【土地７６坪のゆとりと耐震等級３の安心感を両立した快適な住まい】
◆土地約７６坪のゆとりある敷地
◆建物約３２坪の伸びやかな間取り
◆全室南向きで豊かな陽光を取り込む
◆全室２面採光で風通しに優れた空間
◆安心感を高める耐震等級３を取得
◆家計にやさしいオール電化システム
◆車３台が停められる駐車スペース
◆出し入れしやすい並列駐車が可能
◆大型洋服もすっきり収まるＷＩＣ
◆玄関周りを綺麗に保てる土間収納
◆季節物の保管に便利な床下収納あり
◆オギノ峡西店まで徒歩約９分と便利
◆大明小学校まで徒歩約１３分で安心
◆外構工事費込みで費用負担を軽減
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鮎沢 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 車13分(約6.2km) ＪＲ身延線『市川本町駅』 車13分(約6.3km) ＪＲ身延線『市川大門駅』 車13分(約6.3km) |
||
| 建物面積 | 公107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | R08SHC108540 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公252.37㎡(76.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩13分 (約1023m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845882 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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