○南アルプス市山寺の広々87坪の敷地に建つオール電化4LDK。並列3台駐車可能。3つのWIC付♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
全室南向
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
◇敷地面積87坪超＆並列駐車3台可
87.42坪のゆとりある敷地で、外構工事費込み。車を3台並列で停められます。
◇圧倒的な収納力
2階の各居室にはウォークインクローゼットを計3つ配置。
さらに玄関の土間収納やキッチンパントリーも完備しています。
◇開放感あふれるLDK空間
16.75帖のLDKは、「折上天井」を採用し、数字以上の開放感を演出。
◇家事ラク＆快適な最新設備
勝手口付きのフルフラットキッチン、お洒落なオープンサニタリー、天候を気にせず干せるインナーバルコニーなど充実。
◇家計に優しいオール電化仕様
安心の長期優良住宅かつ最高等級の耐震性。
物件概要
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市山寺 1号棟／3区画 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪』 徒歩94分 (約7520m) ＪＲ身延線『小井川』 車15分(約7.3km) ＪＲ身延線『常永』 車15分(約7.3km) |
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| 建物面積 | 公107.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | - |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,280万円 ～3,340万円 【土地面積】：286.73㎡ ～289.02㎡ |
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| 土地面積 | 公289.02㎡(87.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小笠原小学校 徒歩7分 (約551m) | 中学区 | 櫛形中学校 徒歩17分 (約1364m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715592 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの櫻本と申します。
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