〇全居室収納付きで居住空間を広く使え 、南側公道に面しているため陽当たりも良好 。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
家計に優しい価格設定：新築ながら1,980万円（税込）という魅力的な価格を実現しています 。
効率的な3LDKの間取り：1階にLDK、2階に3つの洋室を配置し、各室に収納を完備しています 。
安心の住宅性能：耐震・制震の家「QUIE」を採用し、地震への備えも万全です 。
充実の標準設備：システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯などを備えています 。
快適な住環境：全窓にペアガラスを採用し、断熱性・防音性に配慮しています 。
陽当たりの良さ：南側約4.7mの公道に面しており、開放感があります 。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『竜王』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ中央本線『甲府』 徒歩51分 (約4080m) ＪＲ中央本線『酒折』 徒歩87分 (約6960m) |
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| 建物面積 | 公81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC103930 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公107.8㎡(32.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.7m 北西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貢川小学校 徒歩10分 (約767m) | 中学区 | 富竹中学校 徒歩6分 (約475m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688554 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。
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