長期優良住宅認定・住宅性能表示取得済み。安心と資産価値を兼ね備えた住まいです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【玄関】 
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【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【収納】 
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【洋室】 
【廊下】 階段 
【居間・リビング】 -
【洋室】 
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【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
◆ゆとりの4LDK＋収納充実プラン
ご家族それぞれの個室を確保できる4LDK。各居室収納に加え、使い勝手の良い収納スペースが充実しており、
すっきりとした暮らしを実現します。
◆開放感あふれる明るいLDK
折上天井を採用したLDKは、視覚的にも広く、家族が自然と集まる心地よい空間。LED照明で明るく、昼夜問わず快適に過ごせます。
◆家事効率を高める充実設備
IHクッキングヒーター・食洗機付きシステムキッチンを採用。安全性とお手入れのしやすさを兼ね備え、忙しい毎日の家事をサポートします。
◆駐車並列3台可能で来客時も安心
並列駐車3台分を確保。ご夫婦それぞれの車＋来客用や、将来お子様が車を持つ場合にも対応可能です。
◆落ち着いた住環境で子育てにも最適
周辺は閑静な住宅地。交通量が比較的少なく、子育て世帯にも安心な住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ身延線『金手』 徒歩64分 (約5120m) ＪＲ中央本線『竜王』 徒歩61分 (約4880m) |
||
| 建物面積 | 公110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | R07SHC120514 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公225.62㎡(68.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩8分 (約587m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩24分 (約1866m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立羽黒小学校 徒歩3分 (約220m) 千塚公園 徒歩15分 (約1170m) 甲府市立北西中学校 徒歩18分 (約1390m) オギノ朝日店 徒歩46分 (約3620m) ファミリーマート甲府朝日店 徒歩45分 (約3580m) ウエルシア甲府武田店 徒歩49分 (約3850m) 甲府善光寺郵便局 徒歩87分 (約6940m) ウエルシア甲府武田店 徒歩49分 (約3850m) 甲府市役所 徒歩62分 (約4900m) 県立中央病院 徒歩36分 (約2850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4547422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹沢航平
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの丹沢と申します。
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