〇水回り全新品リフォーム済！南向きで陽当たり良好な2LDK。伊勢小学校まで徒歩3分と通学も安心です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
【水回り設備全新品交換済！陽当たり良好なリフォーム住戸】
◆水回り設備全新品交換
◆全室クロス床材張替済
◆オートロック完備で安心
◆南向きで陽当たり良好
◆伊勢小学校徒歩３分圏
◆安心の２年保証付き物件
◆住宅ローン減税対象物件
2026年8月に水回り設備（キッチン・バス・トイレ・洗面台）をすべて新品へ交換し、全室のクロスと床材も新調したフルリフォーム物件です。南向きにつき陽当たりが良く、室内は明るく爽やかな空間が広がります。防犯性に優れたオートロックを完備しており、安心感のある暮らしを実現。伊勢小学校まで徒歩3分、南中学校まで徒歩12分と子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。構造上の主要部分や給排水管の故障等に対してお引渡しから2年間の保証が付いているほか、条件により住宅ローン減税も適用可能です。費用を抑えて綺麗な住まいに住み替えたい方へおすすめの1邸です。
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『南甲府』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車13分 遠光寺 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 内法 50.96㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ボイラー交換 キッチン、トイレ、お風呂、洗面台設備新品交換 【内装】2026年月 床 ・全室クロス 床材張替、全室クロス張替 【その他】2026年08月 給排水確認、ＴＶ、電話線確認 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社マリモコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊勢小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 南西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 12,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立伊勢小学校 徒歩4分 (約270m) | ||
| 備考 | ペット飼育（犬・猫）不可 | ||
| 物件番号 | 4839723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
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