内外装リフォーム予定の4DK。水回り新品交換や耐震補強に加え、駐車場3台拡張予定で快適に過ごせます。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 
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【外観写真】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【区画図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2階建
【南向きの陽光と手厚いリフォームで育む心地よい住まい】
◆キッチンや浴室など水回り一式を新品交換予定です
◆安心の耐震補強工事を行い安全な住環境へ整えます
◆お車を複数台所有の方も安心の駐車場3台分拡張予定
◆南向きの配置で毎日あたたかな日差しが差し込みます
◆シロアリ防除工事施工後5年間の保証が付いております
◆敷地面積110坪超のゆったりとした広さを確保します
◆小学校まで徒歩12分でお子様の通学に好立地です
◆スーパーまで徒歩10分とお買い物も利便性良好です
◆緑豊かな閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います
◆住宅ローン控除が適用可能で家計にも優しい物件です
南アルプス市田島に位置する本物件は、水回り設備の全面新品交換や耐震補強工事を実施予定の再生住宅です。敷地面積は110坪を超え、駐車場も最大3台分まで拡張予定。南向きの明るい居室空間と広いお庭が魅力的で、子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境が整っています。資金計画やローンのご相談もお任せください。
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市田島 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『市川大門駅』 徒歩94分 (約7520m) ＪＲ身延線『東花輪駅』 徒歩60分 (約4800m) |
||
| 建物面積 | 公95.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 土地面積 | 公368.37㎡(111.43坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南湖小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コストコホールセール 南アルプス倉庫店 徒歩34分 (約2700m) セブンイレブン 田富リバーサイド店 徒歩66分 (約5270m) イオンモール 甲府昭和店 徒歩81分 (約6410m) イオンタウン山梨中央 徒歩88分 (約7030m) ローソン 南アルプス百々店 徒歩98分 (約7800m) 白根百田郵便局 徒歩99分 (約7870m) イトーヨーカドー 甲府昭和店 徒歩118分 (約9410m) クスリのサンロード八田店 徒歩108分 (約8610m) セブンイレブン 山梨御勅使南公園店 徒歩110分 (約8730m) 綿半スーパーセンター 八田店 徒歩114分 (約9100m) |
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| 備考 | 法令等制限：附属建物あり：木造２階建居宅７６．９９平米 主要採光面：南向き |
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| 物件番号 | 4875314 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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