南向きで日当たり良好な店舗付き７ＤＫ住宅。駐車３台可能な２２７平米の広い敷地で、職住一体のコスト削減
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【浴室】 
【キッチン】 
【リビング】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【その他室内】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洋室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洗面所】 -
【和室】 
【和室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
2階建
店舗付き住宅：住居と店舗を分けて使いやすい2階建て。自宅と事業を一体化させることで、賃料などのコストを大幅に削減できます。
ゆとりある広大な敷地：土地面積は227.52㎡（約68坪）。無料の駐車スペースを3台分確保しており、来客時や業務利用にも十分対応可能です。
南向きで明るい住環境：主要採光面が南向きとなっており、日当たりが良く全体的に明るく快適な空間が広がります。
抜群の生活利便性：徒歩圏内にドラッグストア、コンビニ、飲食店が揃っており、日々のお買い物や食事に困らない便利な立地です。
充実の7DKと好アクセス：部屋数が多く多用途に使えます。甲府駅をはじめ3駅が利用可能です。
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ身延線『甲斐住吉』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ身延線『南甲府』 徒歩32分 (約2560m) |
||
| 建物面積 | 公123.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公227.52㎡(68.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石田小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 南西中学校 徒歩6分 (約409m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立南西中学校 徒歩6分 (約420m) 甲府市立石田小学校 徒歩7分 (約540m) イトーヨーカドー 甲府昭和店 徒歩25分 (約1930m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩25分 (約1940m) 甲府市役所 徒歩27分 (約2160m) 岡島百貨店 徒歩30分 (約2340m) 甲府共立病院 徒歩30分 (約2330m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩37分 (約2920m) ファミリーマート甲府朝日店 徒歩39分 (約3070m) オギノ朝日店 徒歩41分 (約3230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの櫻本と申します。
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