〇住友林業施工！リビングは開放的で、対面キッチンが魅力的♪周辺には生活利便施設が充実しています！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 外玄関 
【玄関】 
【玄関】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階-トイレ -
【和室】 1階-和室 
【洋室】 2階-洋室 
【洋室】 2階-洋室 
【洋室】 2階-洋室 
【洋室】 2階-洋室 
【ウォークインクローゼット】 2階-WIC 
【ウォークインクローゼット】 2階-WIC -
【ウォークインクローゼット】 2階-WIC 
【トイレ】 2階-トイレ 
【廊下】 2階-廊下 
【廊下】 2階-廊下 
【廊下】 2階-廊下 
【バルコニー】 
【その他室内】 吹抜
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
2面採光
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
ハウスドゥ 甲府昭和通りでは、お客様の住まい探しのお手伝いを致します。
売主様のご都合により、ネット広告の載せられない希少な物件も多数、
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ハウスドゥ 甲府昭和通り（TEL:055-287-8666）まで、お気軽にご相談、お問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市山之神 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪』 車9分(約4.3km) |
||
| 建物面積 | 公123.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公251.58㎡(76.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限・日影規制・外壁後退距離制限・地区計画 | ||
| 小学区 | 田富北小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 田富中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【住友林業施工×太陽光8kW搭載】 ◆大手ハウスメーカー「住友林業」施工の高品質住宅 ◆吹抜け＆天井高で開放感たっぷり、シックでおしゃれな内装デザイン ◆リビングは高級感あるウッドタイル仕様 ◆太陽光発電（8kW）搭載で年間の売電収入も期待できます ◆南向きで日当たり良好、明るく快適な住空間 ◆浴室乾燥機・温水洗浄便座・WICなど充実設備 ◆階段下収納や押入など収納力も豊富 ◆オギノリバーシティ店まで徒歩圏内で買物便利 ◆延長保証付き（2030年3月まで）で安心 ◆2025年6月防蟻工事実施済み |
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| 物件番号 | 4366482 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：丹沢航平
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの丹沢と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
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社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。
ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 （丹沢宛まで）