【間取り】
【外観】
※新築時の写真です
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【外観】 ※新築時の写真です 
【居間・リビング】 ※新築時の写真です 
【居間・リビング】 ※新築時の写真です 
【居間・リビング】 ※新築時の写真です 
【居間・リビング】 ※新築時の写真です 
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【キッチン】 ※新築時の写真です -
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【その他室内】 ※新築時の写真です 
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【洋室】 ※新築時の写真です 
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【その他室内】 ※新築時の写真です 
【廊下】 ※新築時の写真です -
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【外観写真】 ※新築時の写真です 
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【外観写真】 ※新築時の写真です 
【外観写真】 ※新築時の写真です 
【外観写真】 ※新築時の写真です -
【外観写真】 ※新築時の写真です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
【陽光あふれる南向き・開放的な中庭と吹き抜けを備えたゆとりの邸宅】
◆グローバルハウスのモデルハウスだった物件
◆優しさが広がる『無垢材の床』
◆水冷式の冷暖房システム、快適な空調環境
◆開放感あふれる２２．５帖の大空間
◆くつろぎ演出の中庭とスキップフロア
◆吹き抜けが演出する明るく開放的な室内
◆パントリーやＳＩＣなど充実の収納
◆玉諸小学校まで徒歩１３分で通学安心
◆主要採光面が南向きで明るい陽射
◆プライベート感を高める上質な中庭付
敷地60坪超のゆとりある敷地に建つ、南向きで陽当り良好な2階建て3LDKです。
22.5帖の広々としたLDKには、光と風を呼び込む中庭をはじめ、空間に立体感を生むスキップフロアや開放感を高める吹き抜けを完備。
さらに、食品ストックに便利なパントリーや玄関横のシューズインクローク、大型衣類もすっきり納まるウォークインクローゼットなど、
暮らしを快適にする収納設備が豊富に整っています。
2箇所に設けられたバルコニーや全居室6帖以上のゆとりある間取りも魅力。
玉諸小学校まで徒歩13分と子育て世帯にも安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市国玉町 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『善光寺』 車7分(約2.5km) ＪＲ中央本線『酒折』 車7分(約2.9km) ＪＲ中央本線『甲府』 車13分(約4.9km) |
||
| 建物面積 | 公124.62㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2012年(平成24年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公232.46㎡(70.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立玉諸小学校 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート甲府酒折店 徒歩21分 (約1640m) 山梨中央銀行 酒折支店 徒歩22分 (約1760m) 甲府善光寺郵便局 徒歩22分 (約1740m) オギノ 城東店 徒歩30分 (約2400m) 市立甲府病院 徒歩34分 (約2710m) 甲府市立東中学校 徒歩37分 (約2950m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩36分 (約2870m) 甲府城南病院 徒歩34分 (約2660m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩45分 (約3540m) |
||
| 備考 | 公衆用道路：97㎡（持分1/4） | ||
| 物件番号 | 4825689 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
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