〇敷地128坪超の広大な敷地に佇む7DKの大邸宅。車計4台駐車可能でカーポートも2台分完備。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【現地案内図】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【庭】 -
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【浴室】 
【トイレ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
プロパンガス
東南向
主な特徴
前道6m以上
2階建
・広大な敷地とゆとりの間取り
敷地面積はゆとりの128坪超（426.03㎡）。建物は部屋数の多い7DK（151.96㎡）で、二世帯同居や大家族でもゆったり暮らせる間取りです。
・充実の駐車スペース
敷地内に最大4台の駐車が可能。うち2台分は大切な愛車を雨風から守るカーポート付きです。
・開放感のある二方道路接道
南西側（幅員10.0m）と北東側（幅員5.7m）の両面で公道に接しており、間口も広く車の出し入れが非常にスムーズです。
・多用途に使える広い庭
敷地内には家庭菜園スペースや物置、庭があり、バーベキューやガーデニングを日常的に楽しめます。
・便利な周辺環境
甲府卸売市場に隣接し買い物に便利。小学校まで徒歩7分と通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市国母４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『国母』 車6分(約1.9km) ＪＲ中央本線『甲府』 車14分(約4.5km) ＪＲ身延線『甲斐住吉』 車6分(約2.3km) |
||
| 建物面積 | 公151.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公426.03㎡(128.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.7m 間口 約14.50m 南西側(公道)幅 約10.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国母小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 上条中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立国母小学校 徒歩6分 (約470m) 甲府市立上条中学校 徒歩18分 (約1380m) イトーヨーカドー 甲府昭和店 徒歩24分 (約1860m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩29分 (約2280m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩45分 (約3530m) 小瀬スポーツ公園 徒歩42分 (約3340m) 甲府市役所 徒歩43分 (約3420m) 岡島百貨店 徒歩43分 (約3390m) オギノ 城東店 徒歩53分 (約4240m) 甲府共立病院 徒歩50分 (約3980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797815 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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