○安心のセキスイハイム施工、築浅の5SLDKオール電化住宅です。太陽光発電やカーポートを完備！
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【同型写真（リビング）】 
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【外観写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
2階建
・信頼のセキスイハイム施工による軽量鉄骨造の2階建
・ゆとりある広さの5SLDK（建物面積127.13㎡）
・家計に優しく災害時も安心な太陽光付きオール電化住宅
・2026年7月に内装クロス・塗装をリフォーム済み
・主寝室に大容量のウォークインクローゼットを2箇所設置
・並列や複数台の駐車に便利なカーポート付き（3台分以上可）
・南向き道路に面し、陽当り良好で開放的な住環境
・周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な分譲地内の一画
・「イッツモア玉穂ショッピングセンター」まで徒歩7分
・「山梨大学医学部附属病院」も徒歩圏内（約1km）で安心の立地
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市中楯 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『小井川』 車6分(約2.8km) ＪＲ身延線『常永』 車6分(約2.1km) ＪＲ身延線『東花輪』 車8分(約4.1km) |
||
| 建物面積 | 公127.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年07月 全室クロス |
||
| 土地面積 | 公242.82㎡(73.45坪) | 接道 | 南側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三村小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 玉穂中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンタウン山梨中央 徒歩12分 (約950m) 中央市立三村小学校 徒歩17分 (約1320m) 中央市立玉穂中学校 徒歩23分 (約1790m) イオンモール 甲府昭和店 徒歩40分 (約3200m) イトーヨーカドー 甲府昭和店 徒歩46分 (約3610m) 小瀬スポーツ公園 徒歩62分 (約4960m) 市立甲府病院 徒歩79分 (約6270m) 甲府城南病院 徒歩81分 (約6410m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩71分 (約5660m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩87分 (約6910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788977 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
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