〇76坪超の広い敷地に車3台駐車可能。日当たり良好な17.75帖のLDKと充実設備が魅力の4LDK。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
2階建
開発分譲地内
【自然の恵みを感じる敷地76坪超の快適なオール電化住宅】
◆敷地面積76坪超のゆとりある土地に普通車3台分の駐車場を用意
◆南向きの明るい17.75帖LDKは隣接する和室と一体利用が可能
◆手入れがしやすく火を使わない安全なIHクッキングヒーター
◆家事時間を短縮しゆとりを生み出す便利な食器洗浄乾燥機を搭載
◆全居室に収納を設けるほか床下収納やシューズボックスも充実
◆天候を気にせず洗濯物を干せる使いやすいインナーバルコニー
◆自然豊かな眺望と閑静な住環境が日常に心地よい癒やしを演出
敷地76坪超のゆとりある空間に、3台分の駐車スペースを確保した新築一戸建てです。明るい陽光が差し込む17.75帖の大型LDKは、隣接する和室を開放することでさらに伸びやかな空間としてご活用いただけます。オール電化や食洗機、浴室乾燥機といった先進の設備が日々の家事を快適にサポート。全居室収納やインナーバルコニーなど、住まい手の利便性を追求したこだわり設計が魅力です。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市川上 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『市川大門駅』 車12分(約5.9km) ＪＲ身延線『東花輪駅』 車14分(約7.5km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車35分(約14.5km) |
||
| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC115905 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公251.99㎡(76.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 落合小学校 徒歩15分 (約1186m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩16分 (約1263m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4928085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 健也
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの佐藤と申します。
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