〇敷地93坪超・車3台可！食洗機や18帖LDK、2帖WICを備えた田富南小徒歩4分の新築4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【和室】 
【和室】 
【廊下】 
【廊下】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
【広大な93坪超の敷地に映える食洗機標準装備のゆとりある4LDK】
◆敷地９３坪超のゆとりある敷地空間
◆普通車３台分をスムーズに駐車可能
◆開放的な１８帖の大空間ＬＤＫ採用
◆和室と一体でさらに広がるリビング
◆家事効率を高める食洗機を標準装備
◆雨の日も安心な浴室乾燥機を完備
◆主寝室８帖に２帖のＷＩＣを配置
◆各階トイレや洗髪洗面化粧台を設置
◆田富南小学校まで徒歩４分で安心通学
◆緑豊かで山が見える閑静な好立地環境
◆全居室にクローゼットや収納を配置
◆日当たりや通風も良好な平坦地物件
◆家族が心地よく暮らせる充実の新生活
物件概要
| 価格 | 2,430万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 4号棟/全4区画 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪』 車5分(約1.7km) ＪＲ中央本線『甲府』 車30分(約13.4km) ＪＲ身延線『小井川』 車7分(約3.1km) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124637号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公309.03㎡(93.48坪) | 接道 | 西側幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田富南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 田富中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。
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