○常永駅徒歩2分の好立地な新築4SLDK。オール電化仕様で家計に優しく、全居室収納・パントリー完備。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
全室フローリング
インナーバルコニー
主な特徴
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
【交通アクセス】
身延線「常永駅」から徒歩2分。通勤・通学、毎日のお出かけに非常に便利な立地です。
【充実の収納力と間取り】
家族がゆったり暮らせる4SLDK。キッチン横のパントリーや全居室収納により、生活空間を広く保てます。
【安心・経済的なオール電化】
火災リスクを抑える安心設計。光熱費の節約にもつながる現代的な住まいです。
【広々とした駐車スペース】
敷地内に3台以上の駐車が可能。夫婦別々の車所有や、友人が遊びに来た際も困りません。
【快適な室内仕様】
全居室フローリングでお手入れが簡単。南向きの採光で日当たりも良く、17.5畳の広々LDKが家族の団らんを彩ります。
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町河東中島 ⑧ | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『常永』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ身延線『小井川』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ身延線『国母』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公113.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 2025確認建築静建住ま11352 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：994万円 ～1,568万円 【土地面積】：200.41㎡ ～211.71㎡ |
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| 土地面積 | 実200.5㎡(60.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 押原小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 押原中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | その他費用：水道加入金88000円 ハザードマップ：想定最大規模降雨時の洪水浸水想定・・・0.5ｍ～3.0ｍ未満の区域 （昭和町洪水ハザードマップによる） 特定事項：建築物を建築する場合は、都市計画法第29帖の許可または都市計画法施工令第36条 1項第3号ロ又はハに該当することが必要です。 |
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| 物件番号 | 4657232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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