値下げ物件
〇水回りも近く、家事同線も考慮！4.5帖の独立和室は客間としても。全居室収納+1.5帖のWIC付き♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【玄関】 
【リビング】 リビング18帖 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 1階-トイレ 
【その他室内】 1階-階段 
【和室】 1階-和室4.5帖 
【洋室】 2階-洋室5.2帖 
【洋室】 2階-洋室8帖 
【洋室】 2階-洋室6.7帖 -
【トイレ】 2階-トイレ 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
田園風景
通風良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
ハウスドゥ 甲府昭和通りでは、お客様の住まい探しのお手伝いを致します。
売主様のご都合により、ネット広告の載せられない希少な物件も多数、
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もちろん見るだけ、聞くだけ全て無料です♪
ハウスドゥ 甲府昭和通り（TEL:055-287-8666）まで、お気軽にご相談、お問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田 2号棟/3区画 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車30分 浅原 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ身延線『東花輪』 バス乗車5分 浅原 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ身延線『東花輪』 車7分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ (1F:53.46㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC124824号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,380万円 ～2,480万円 【土地面積】：274.69㎡ ～279.66㎡ |
||
| 土地面積 | 公274.69㎡(83.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約15.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 若草南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 若草中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | WIC1.5帖、別途バルコニー面積9.72㎡ ◆敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは付きません。 ◆子育てエコホーム支援事業（補助対象物件） ◆住宅性能評価9項目最高等級取得（設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書） ◆耐震等級最高位3等級取得・ベタ基礎で地震に強い家 ◆地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅への ダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「ＱＵＩＥ」 |
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| 物件番号 | 3797136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹沢航平
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの丹沢と申します。
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社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。
ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 （丹沢宛まで）