〇土地72坪超・延床49坪の大型6LDK。駐車3台可、千塚小徒歩7分。水回り交換等のリフォーム予定
【間取り】
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【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
2階建
【ゆとりの敷地と充実リフォームが魅力の6LDK邸宅】
◆土地72坪超・延床49坪超の開放感あふれる大型6LDK
◆普通車3台駐車可能なカースペースを備えたゆとりの敷地
◆千塚小学校徒歩7分、北中学校徒歩15分の安心の通学環境
◆キッチン横の食品庫や2階の大型収納など片付く工夫が満載
◆水回り設備の交換や内装クロス張替などリフォーム予定物件
◆吹抜のある明るい2階ホールや日向ぼっこができる南側広縁
◆1・2階にトイレと洗面台を完備し忙しい朝もゆとりの動線
甲府市湯村2丁目の落ち着いた住宅街に佇む、リフォーム予定の大型6LDKです。10.75帖の主寝室や続き間の和室など部屋数が充実しており、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。屋根塗装や給湯器交換、インスペクションの実施も予定されており、新生活を気持ちよくスタートできる一邸です。ぜひ現地で広さと明るさをご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市湯村２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車8分(約2.9km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車10分(約4.2km) ＪＲ身延線『金手駅』 車16分(約4.9km) |
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| 建物面積 | 公162.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公239.14㎡(72.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・絶対高さ制限・日影制限 | ||
| 小学区 | 千塚小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立千塚小学校 徒歩8分 (約590m) 千塚公園 徒歩12分 (約920m) 県立中央病院 徒歩14分 (約1100m) ユーコープ ちづか店 徒歩15分 (約1190m) 甲府市立北中学校 徒歩16分 (約1260m) 緑が丘スポーツ公園 徒歩19分 (約1520m) オギノ朝日店 徒歩28分 (約2220m) 甲府共立病院 徒歩31分 (約2410m) |
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| 備考 | 【リフォーム予定ヵ所】 ・インスペクション実施 ・屋根 塗装 ・外壁 補修（1部） ・雨樋 補修 ・LDK畳部分→フローリング交換 ・内装クロス張替（LDK・廊下（1・2F）・トイレ（1・2F）・階段部分） ・洗面化粧台 入れ替え（1・2F） ・トイレ 入れ替え（1・2F） ・敷地ブロック塀撤去 ・ハウスクリーニング ・食品庫（パントリー可動棚・取付予定） ・給湯器 入れ替え |
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| 物件番号 | 4947319 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：櫻本海斗
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの櫻本と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。
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社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。
ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 （櫻本宛まで）