〇敷地50坪超、全居室6帖以上のゆとりある4DK。羽黒小学校まで徒歩10分で子育て環境にもおすすめ♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【和室】 -
【廊下】 
【廊下】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 -
【庭】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2階建
【豊かな陽光と穏やかな風が駆け抜ける快適な4DK住宅】
◆敷地面積は余裕の50坪超で伸びやかな暮らしを実現します
◆お子様の通学も安心な羽黒小学校まで徒歩10分の好立地
◆全居室が6帖以上のゆとりある広さを備えた使いやすい間取
◆木の温もりが広がる10帖のダイニングキッチンで会話が弾む
◆1階と2階のそれぞれにトイレを配置し毎日の生活も快適
◆伝統的な床の間と押入を備えた趣ある6帖の和室を1階に配置
◆2階には日当たりの良いバルコニーに面した洋室をご用意
山梨県甲府市山宮町に位置する本物件は、閑静な住宅街の中で穏やかな日常を過ごせる魅力を備えています。1階には約10帖のダイニングキッチンと風情ある和室を配置し、家族が集う憩いの場に最適です。2階には洋室2部屋と6.5帖の和室を備え、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。各階にトイレを備えており、毎日の暮らしやすさに配慮された設計です。周辺には教育施設や公園も点在し、子育て環境としても恵まれています。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車16分(約6.4km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車16分(約5.8km) ＪＲ身延線『金手駅』 車22分(約7.1km) |
||
| 建物面積 | 公89.43㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公168.01㎡(50.82坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】昭和56年6月3日 山梨県指令都第6-8号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限・日影制限 | ||
| 小学区 | 羽黒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立羽黒小学校 徒歩11分 (約810m) 甲府市立北西中学校 徒歩19分 (約1450m) ユーコープ ちづか店 徒歩16分 (約1220m) 千塚公園 徒歩19分 (約1460m) 甲斐市立敷島図書館 徒歩33分 (約2600m) 緑が丘スポーツ公園 徒歩39分 (約3090m) 県立中央病院 徒歩42分 (約3340m) セブン-イレブン 甲斐双葉龍地店 徒歩51分 (約4080m) ＤＣＭ双葉店 徒歩57分 (約4540m) オギノ 双葉店 徒歩56分 (約4470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4915030 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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