敷地149坪×延床57坪の7DK！部屋数豊富な大型戸建！緑豊かな環境で二世帯や趣味にも！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【キッチン】 
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【浴室】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 -
【廊下】 
【洋室】 
【トイレ】 
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【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
2階建
甲府市右左口町に位置する、広々とした敷地と建物が魅力的な中古一戸建てのご紹介です！！
【物件の魅力・特徴】
■149坪超の広い敷地＆57坪超の7DK
敷地面積は約149.43坪（494平米）とゆったりしており、家庭菜園やお庭づくりなども楽しめる広さがあります。建物は延床面積約57.69坪の7DKと部屋数が豊富なため、お子様の多いご家庭や二世帯でのご同居、テレワーク用のお部屋や趣味の作業部屋など、暮らしに合わせて柔軟にご活用いただけます。
■自然を感じる静かな住環境
周囲は緑に囲まれた穏やかな環境で、騒音から離れてゆったりと暮らしたい方にぴったりです。中道南小学校まで徒歩13分（約1,000m）と、お子様の通学もしやすい立地となっています。
■リフォームのベースとしても最適
価格780万円とお求めやすい価格帯ですので、お好みのデザインにリフォームしたり、DIYを楽しみたい方にもおすすめです。ゆったりとした空間で新生活を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市右左口町 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『東花輪駅』 車14分(約8.1km) ＪＲ中央本線『酒折駅』 車26分(約12.0km) ＪＲ中央本線『石和温泉駅』 車24分(約12.4km) |
||
| 建物面積 | 公190.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公494㎡(149.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 南側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 中道南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 笛南中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901676 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
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