【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 ※リフォーム前 
【リビング】 ※リフォーム前 
【リビング】 ※リフォーム前 
【リビング】 ※リフォーム前 -
【リビング】 ※リフォーム前 
【リビング】 ※リフォーム前 
【キッチン】 ※リフォーム前 
【浴室】 ※リフォーム前 
【廊下】 ※リフォーム前 
【トイレ】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 -
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 -
【和室】 ※リフォーム前 
【和室】 ※リフォーム前 
【和室】 ※リフォーム前 
【和室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 
【洋室】 ※リフォーム前 -
【洋室】 ※リフォーム前 
【その他屋外】 物置 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
独立キッチン
バス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
フローリング張替
網戸
クローゼット
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
【大手ハウスメーカー「ミサワホーム」施工！収納と開放感に満ちた上質な邸宅】
■ 圧倒的収納力を誇る「蔵」が2箇所＆開放的な高天井LDK
ミサワホーム特有の大容量収納「蔵」を2箇所に設置！季節家電や大型アウトドア用品、防災グッズまでスッキリ収まり、リビングや居室を広々と使えます。LDKは高い天井が開放感あふれる大空間を演出し、ご家族でゆったり寛げる心地よい時間を創造します。
■ 陽当り・通風に優れた「南西角地」＆充実の生活空間
南側約5.0m・西側約4.8mの公道に面した角地で、一日を通して豊かな陽光と心地よい風が通り抜けます。南側にはお庭スペースがあり、ガーデニングやプール遊びにも最適。10.5帖の広い洋室や和室、食洗機付の独立キッチンなど、快適に暮らせる設備仕様が揃っています。
■ 自然を感じる閑静な住宅街＆安心の教育環境
周辺は緑豊かで美しく山々を望む閑静な住環境。双葉東小学校まで徒歩11分（約850m）と、子育て世代にも安心・便利なロケーションです。 空家につき気兼ねなくご内覧いただけます。ぜひ現地でこの解放感と収納力をご体感ください！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『塩崎駅』 車6分(約2.3km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車9分(約4.3km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車16分(約7.9km) |
||
| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン水栓／IH／換気扇交換 ・洗面台交換 ・便座交換（2箇所） ・浴室交換 ・エコキュート交換 【外装】2026年10月 屋根 ・屋根補修 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・サッシ ・クリーニング ・畳表替え ・脱衣所クロス／CF ・窓ガラス割れ補修 ・一部クロス 【その他】2026年10月 ・防蟻処理 |
||
| 土地面積 | 公170.86㎡(51.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 双葉東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年10月リフォーム予定 ・屋根補修 ・クリーニング ・キッチン水栓／IH／換気扇交換 ・畳表替え ・脱衣所クロス／CF ・一部クロス ・洗面台交換 ・窓ガラス割れ補修 ・便座交換（2箇所） ・浴室交換 ・エコキュート交換 ・防蟻処理 |
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| 物件番号 | 4860156 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：大澤郁翔
ウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。
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今までの経験を活かし様々な解決策をお客様と一緒に考え、ご提案させて頂きます。
お客様に分かりやすく、丁寧に説明し実際に抱えている不動産に関するお悩みなどを
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県内の全ての物件の中からお客様のご条件に合った物件をお探しするお手伝いをさせて頂くことを目標に
社員一同日々、活動しております。 是非、お気軽にご相談下さい。 まずは、ご連絡をお待ちしております。
ハウスドゥ 甲府昭和通り 055-287-8666 （大澤宛まで）