〇内外装リフォーム予定の明るい南向き3LDK。キッチンや浴室など水回り設備がすべて新品に交換予定♪
【間取り】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
浴室に窓
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
水回り一新＆内外装リフォーム物件
システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台などの水回り設備がすべて新品に交換されます。外壁・屋根塗装やクロス張替えも行われ、綺麗に生まれ変わります。
安心の建物2年保証＆シロアリ5年保証
引き渡しから2年間の契約不適合責任（雨漏り・給排水管故障など）の保証に加え、5年間のシロアリ防除保証と無料点検が付いており安心です。
駐車並列2台可能＆南向きで陽当たり良好
南東・南西・北西が幅員4.8mの道路に面しており、車の出し入れもスムーズ。並列で2台分の駐車スペースが確保されています。
家計に嬉しい住宅ローン減税対象
一定の条件を満たすことで住宅ローン減税が適用されるため、購入後の税負担を抑えられます。
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市百々 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『竜王』 徒歩75分 (約6000m) ＪＲ中央本線『韮崎』 徒歩78分 (約6240m) |
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| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 土地面積 | 公222.29㎡(67.24坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.8m 南西側(公道)幅 約4.8m 北西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白根百田小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 白根御勅使中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 山梨御勅使南公園店 徒歩8分 (約630m) 南アルプス市立白根御勅使中学校 徒歩8分 (約640m) 白根百田郵便局 徒歩11分 (約850m) ローソン 南アルプス百々店 徒歩11分 (約880m) クスリのサンロード八田店 徒歩11分 (約830m) 御勅使南公園 徒歩16分 (約1210m) 綿半スーパーセンター 八田店 徒歩15分 (約1190m) ドラゴンパーク 徒歩74分 (約5920m) クスリのアオキ 竜王新町店 徒歩78分 (約6180m) オギノ 双葉店 徒歩82分 (約6520m) |
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| 備考 | ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後５年間保証。 |
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| 物件番号 | 4798635 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹沢航平
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