〇小・中学校徒歩3分。敷地約83坪・18帖LDK・WIC・オール電化を採用した快適な新築一戸建て。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他室内】 
【同型写真（キッチン）】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
【小・中学校徒歩3分＆敷地83坪超！快適装備が充実したオール電化新築邸宅】
◆大明小学校まで徒歩3分（約220m）とお子様の通学にも安心の生活環境
◆甲西中学校まで徒歩3分（約220m）と小中学校ともに徒歩圏内の立地
◆敷地面積約83.73坪（276.81㎡）の開放感あふれる広々とした敷地
◆延床面積約32.81坪（108.47㎡）のゆとりある4LDK＋S設計
◆のびのびと家族で寛げる広々とした18帖の大空間LDKを採用
◆衣類や大きな荷物もたっぷり収納できる便利な3帖のWICを完備
◆季節物の収納や多用途に活用できる便利な3帖のフリースペース
◆光熱費の節約にも貢献する安心で省エネなオール電化システム採用
◆食後の片付けをスムーズにし家事効率を高める食器洗浄乾燥機を標準装備
◆お車を普通車2台まで停められる駐車スペースをしっかり確保
南アルプス市古市場に誕生する最新の設備と充実した収納を備えた新築一戸建てです。小・中学校まで徒歩3分と子育てに配慮された環境が魅力的。広々とした敷地と機能的な動線がご家族の快適な新生活を優しく支えます。
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市古市場 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『市川大門駅』 車10分(約5.2km) ＪＲ身延線『東花輪駅』 車11分(約5.7km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車30分(約18.4km) |
||
| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26190086号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公276.81㎡(83.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888748 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：種田 椋太
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの種田と申します。
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