〇広々LDKとモダン和室がある4LDK。充実の収納とインナーバルコニーで快適な暮らしを実現。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2階建
【ゆとりの敷地と機能的な動線が魅力の4LDK】
◆家族が集う開放的で広々としたLDK
◆おもてなしにも活用できるモダンな和室
◆家族の靴をすっきり収める玄関クローク
◆ベビーカーやコートも置ける玄関収納
◆1階ホールからスムーズに移動できる動線
◆衣類をたっぷりしまえる大型WIC付き
◆天候を気にせず干せるインナーバルコニー
敷地面積70坪超のゆとりある敷地に、家族みんなが快適に暮らせる工夫を凝らした住まいです。長期優良住宅対応の確かな品質で、長く安心して過ごせます。1階には家族団らんの場となる広いLDKに加え、お客様のおもてなしや寛ぎの場として重宝するモダンな和室を設置。玄関にはベビーカーやアウトドア用品もしまえる大容量のシューズクロークを完備し、いつでも綺麗な空間を保てます。1階ホールの便利な動線や、急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーなど、家事をサポートする工夫が満載。駐車スペースも3台分確保した機能的な邸宅です。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市桃園 ２号棟／全３棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『常永』 車16分(約9.3km) ＪＲ身延線『東花輪』 車17分(約7.7km) ＪＲ中央本線『甲府』 車33分(約13.3km) |
||
| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま03708号地 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公232.63㎡(70.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小笠原小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 櫛形中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：櫻本海斗
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