○スキップフロアや秘密基地のような基礎内収納など遊び心ある間取りが魅力の4LDK！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
空間を有効活用するスキップフロア：リビングの一角に、お子様のスタディスペース等に最適なスキップフロアを設けています 。
大容量の床下「基礎内収納」：季節物の荷物やおもちゃをたっぷり保管でき、お部屋をすっきりと美しく保ちます 。
家事ラクなインナーバルコニー：急な雨でも安心な屋根付き仕様で、共働き世帯の洗濯物干しも快適に行えます 。
充実の収納とペニンシュラキッチン：大型WICやシューズクロークに加え、お洒落なカップボード付きキッチンを完備 。
暮らしに便利な好立地＆駐車3台：スーパーや保育園が徒歩7分圏内に揃う利便性と、3台駐車可能なゆとりが魅力です 。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚１丁目 ２号棟／全４区画 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 車11分(約3.3km) ＪＲ身延線『金手』 車17分(約5.2km) ＪＲ中央本線『竜王』 車10分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 公117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま02056号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公206.06㎡(62.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千塚小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 健也
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの佐藤と申します。
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