〇敷地面積60坪超、駐車3台可能なゆとりある住区です 。専用のテレワークルーム完備。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
テレワークルーム：集中して作業ができる専用スペースを設けた、現代のニーズに応える設計です 。
敷地面積204平米（約61坪）：3棟の中で最も広い敷地を持ち、庭や駐車スペースを贅沢に使えます 。
並列駐車3台可能：来客時やセカンドカー所有でも安心の駐車3台対応です 。
通学に便利な好立地：貢川小学校まで徒歩約10分、富竹中学校まで徒歩約6分と安心の近さです 。
「みらいエコ住宅」仕様：省エネ性に優れた、環境にも家計にも優しい住まいです 。
利便施設が充実：ファミリーマート徒歩4分、ツルハドラッグ徒歩5分と周辺施設が豊富です 。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『竜王』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ中央本線『甲府』 徒歩51分 (約4080m) ＪＲ中央本線『酒折』 徒歩87分 (約6960m) |
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| 建物面積 | 公107.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R08SHC103932 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公204.4㎡(61.83坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貢川小学校 徒歩10分 (約767m) | 中学区 | 富竹中学校 徒歩6分 (約475m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688582 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大澤郁翔
ハウスドゥ 甲府昭和通り、エージェントの大澤と申します。
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