住宅豆知識(^^♪ 長期優良住宅について(^^)/
いよいよ梅雨明けしそうです
今年は梅雨も長くジメジメで気分もなかなか上がらず
今日は豆知識
長期優良住宅についてご案内します。
長期優良住宅は将来メンテナンスがしやすい様に外部配管と設置方法や
天井裏の点検がしやすいように、天井点検口など将来に向けて安心できる仕様とするよう
求めてます
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。
通常は長期優良住宅は行政への申請の為申請費用が掛かります
弊社で取り扱い物件の甲府市羽黒町新築住宅
甲府市徳行新築住宅は
な、なんと標準でついているんです！！
また長期優良住宅の場合受けられる税金の優遇措置がございます！！
嬉しい～～～限りです！！
長期優良住宅！！
①住宅ローン控除：一般住宅の場合4000万円のところ長期優良住宅の場合5000万円まで引き上げられます。控除率は１％の為、５０００万円の１％が一年の控除額となり、最大控除額は１０年間で５００万円です。
②不動産取得税：不動産取得税とは、土地や家屋を購入したり、家屋を新築したりして不動産を取得した時にかかる税金です。課税標準額から一定の控除額を引いた後に３％の税率をかけて算出されます。
一般住宅の場合１２００万円控除ですが長期優良住宅の場合１３００万円の控除を受けられる為、税金が減額されます。
③登録免許税：登録免許税は新築した場合、所有権保存登記というものを法務局に行います。
一般住宅の場合不動産の価格に対して０．１５％の税金がかかりますが長期優良住宅の場合
０．１％に優遇されます。そのほか所有権移転登記についても軽減されます。
④固定資産税：一般の住宅の場合３年間、長期優良住宅の場合、一戸建てで５年間の優遇を受けることができます。
たくさんのメリットがありますね
１日（土）２日（日）二日間、甲府市羽黒と甲府市徳行２会場にて
オープンハウス開催しておりますので暑さに負けない、
さわやか営業マンがいますので、長期優良住宅の新築建物見に来てください
長期優良住宅について現地でもご説明いたします
ご来場お待ちしております
弊社ホームページもどうぞ！！
はじめての方もご安心ください。経験豊富なスタッフが、
物件探しのノウハウや資金計画まで丁寧にアドバイスさせていただきます！
055-287-8666
定休日：年中無休（年末年始を除く）
営業時間：9：00～18：30
